需要注意的是，以上情况仅在符合个人所得税法律法规及相关政策规定的基础上才能享受免征个人所得税的优惠政策。具体操作和申报流程，可咨询当地税务机关或专业税务机构。
根据国家税务总局的相关政策，对于居民换购住房的个人所得税政策有以下规定：
1. 对于居民自住房产销售所得，在满足以下条件的情况下，可以免征个人所得税：
- 居民自住房产持有满五年以上的；
- 居民连续居住满一年以上的。
2. 对于居民旧房出售后用于购买新房的差价部分（房产置换），可以免征个人所得税。
3. 对于居民出售自用的住房后用于再次购买住房的，可以免征个人所得税。
需要注意的是，以上情况仅在符合个人所得税法律法规及相关政策规定的基础上才能享受免征个人所得税的优惠政策。具体操作和申报流程，可咨询当地税务机关或专业税务机构。