购买商品房或经济适用房的泰州国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记流程如下：1.签订购房合同：购房双方根据房屋交易协议，签订购房合同并支付定金。以上流程仅供参考，具体操作可能因地区政策、购房类型等因素而有所不同，建议在购房过程中咨询当地相关部门或查阅法律法规进行具体操作。
购买商品房或经济适用房的泰州国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记流程如下：
1. 签订购房合同：购房双方（买方和卖方）根据房屋交易协议，签订购房合同并支付定金。
2. 缴纳税费：买方需要根据规定缴纳相关税费，如契税、土地增值税等。
3. 获取房产证：卖方需完成开发商或房地产公司办理的房地产预售许可证和施工许可证手续，获得房产权证书。
4. 申请过户：买方凭购房合同、身份证明等相关资料，在当地不动产登记机构申请办理国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记。
5. 缴纳过户费用：根据不动产登记机构规定，买方需要缴纳一定的过户费用。
6. 完成权属转移登记：买方提交完整的申请资料后，不动产登记机构完成相应的审核和手续办理，颁发新的不动产权属证书，完成权属转移登记。
7. 办理贷款：如果买方需要贷款购房，还需要在购房合同签订后尽快办理贷款手续，并将贷款资料提交给购房人。
以上流程仅供参考，具体操作可能因地区政策、购房类型等因素而有所不同，建议在购房过程中咨询当地相关部门或查阅法律法规进行具体操作。