合并办理泰州预购商品房预告登记和预购商品房抵押预告登记的流程如下：1.准备材料：准备好预购商品房的合同、证明购房款项支付的相关凭证、买卖双方的身份证明等材料；对于抵押预告登记，还需要提供借款合同、借款担保合同等相关文件。
合并办理泰州预购商品房预告登记和预购商品房抵押预告登记的流程如下：
1.准备材料：准备好预购商品房的合同、证明购房款项支付的相关凭证、买卖双方的身份证明等材料；对于抵押预告登记，还需要提供借款合同、借款担保合同等相关文件。
2.递交申请：将准备好的材料提交给泰州市房地产交易中心（或相关部门），申请办理预购商品房预告登记和预购商品房抵押预告登记。
3.资料审核：房地产交易中心会对提交的材料进行审核，检查是否齐全、真实有效，并与相关法律法规要求进行对比。
4.缴纳费用：根据泰州市相关规定，申请人需要缴纳预购商品房预告登记和预购商品房抵押预告登记的费用。
5.办理登记：审核通过且费用缴纳完毕后，房地产交易中心会办理预购商品房预告登记和预购商品房抵押预告登记，登记成功后会发放相关证明文件或公告。
请注意，具体的流程可能根据当地的政策法规而略有差异，建议您在办理前咨询当地相关部门或了解具体的办理细则。