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大连二手房带押过户怎么办理(大连二手房过户需要什么手续)

时间:2023-07-31 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 黄页 文档下载

大连二手房带押过户的办理流程如下:1.确定买卖双方达成一致意见,并在合同中明确约定过户带押的相关条款。-提交买卖双方的身份证明和相关证件复印件。-缴纳抵押登记费用,并填写抵押登记申请表。最后,根据地方政策的不同,办理过户带押手续的具体要求可能会有所不同,请在办理前咨询当地相关部门以获取准确的信息和办理流程。

大连二手房带押过户的办理流程如下:

1. 确定买卖双方达成一致意见,并在合同中明确约定过户带押的相关条款。

2. 买卖双方准备必要的证件和资料,包括:

- 卖方身份证明(如居民身份证)

- 买方身份证明(如居民身份证)

- 房屋所有权证、不动产权证书或房屋买卖合同等相关证明文件

- 水电燃气费用清单

- 税费缴纳证明(如应交税费、社保等)

3. 双方到当地房地产交易中心办理过户手续,具体办理步骤如下:

- 买卖双方持相关证件和资料前往房地产交易中心,并填写过户申请表格。

- 缴纳相关过户费用,如契税、印花税等。

- 提交买卖双方的身份证明和相关证件复印件。

- 在房地产交易中心办理过户手续,包括变更不动产权证书、办理权属登记等。

4. 办理完过户手续后,买卖双方需要前往当地公安机关办理抵押登记手续。具体办理步骤如下:

- 至当地公安局出入境管理部门办理不动产抵押登记业务。

- 提交相关资料,包括不动产登记证明、权属证明、房屋契税缴纳证明、身份证明等。

- 缴纳抵押登记费用,并填写抵押登记申请表。

最后,根据地方政策的不同,办理过户带押手续的具体要求可能会有所不同,请在办理前咨询当地相关部门以获取准确的信息和办理流程。