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大连二手房带押过户政策(大连二手房过户流程及费用)

时间:2023-07-31 作者: 小编 阅读量: 3 栏目名: 黄页 文档下载

大连市的二手房带押过户政策如下:1.双方协商确定过户时间和地点,以及过户时需要携带的资料。大连市二手房过户的费用主要包括以下几个方面:1.过户税费:根据房屋交易的总金额的一定比例收取。以上费用因市场和政策的变动可能有所不同,具体费用以实际操作为准。

大连市的二手房带押过户政策如下:

1. 双方协商确定过户时间和地点,以及过户时需要携带的资料。

2. 卖方应提供以下资料:房产证原件、身份证原件、婚姻状况证明、贷款证明(如有贷款)、房屋权属证明(如有)、户口簿(如有)、不动产权属证明(如有)、税费证明等。

3. 买方应提供以下资料:身份证原件、户口簿(如有)、婚姻状况证明、所购房屋贷款证明(如有)、购房款支付证明等。

4. 双方在过户时,需要在当地不动产登记部门办理过户手续,并支付相应的过户税费和手续费。

5. 过户手续完成后,买方需办理房屋的相关水、电、燃气、物业等转户手续,同时需办理购房款的落户手续。

6. 过户完成后,买卖双方签订过户备案协议,交付过户相关资料,并办理过户备案手续。

大连市二手房过户的费用主要包括以下几个方面:

1. 过户税费:根据房屋交易的总金额的一定比例收取。

2. 过户手续费:根据房屋交易的总金额的一定比例收取,一般为总金额的1%左右。

3. 不动产权属证明费用:根据房屋交易的总金额的一定比例收取。

4. 过户备案费用:根据不动产登记部门的规定收取。

5. 转户手续费用:房屋相关水、电、燃气、物业等转户手续的费用。

以上费用因市场和政策的变动可能有所不同,具体费用以实际操作为准。建议在过户前咨询相关部门或专业人士,了解最新的政策和费用情况。