过户手续完成后，买方可以正式成为房屋的合法持有人。
截至目前（2023年），西安二手房网签备案最新进展如下：
1. 根据最新政策，西安二手房交易需要经过网签备案，以确保交易合法有效。买卖双方在签订合同后，需要在房屋交易网签备案系统进行网签备案。
2. 西安市房地产交易中心在2023年对网签备案系统进行了升级和优化，提高了系统的稳定性和使用体验，并增加了一些功能，如在线提交资料、自助查询备案信息等。
3. 网签备案的流程相对简单，买卖双方需要通过西安市房地产交易中心的官方网站或手机APP进行网签备案申请。申请者需要提供相关的身份证明、房屋相关证件等资料，并支付相应的备案费用。
4. 申请成功后，西安市房地产交易中心会审核资料，审核通过后会生成网签备案证明，并将备案信息录入系统中。备案证明可以作为二手房买卖过程中的重要凭证，具备法律效力。
5. 买卖双方在备案成功后，需要按照合同约定支付房款，并办理过户手续。过户手续完成后，买方可以正式成为房屋的合法持有人。
需要注意的是，以上信息仅作为参考，具体的进展可能会根据相关政策和规定进行调整。建议您在进行二手房交易时，及时了解最新的政策和要求，并遵循相关规定进行操作。