请注意，以上仅为一般性的条件，具体的申请条件以当时的福州市人才公寓管理政策为准。
根据福州市人才公寓管理办法，2023年福州人才公寓的申请条件可能会有一定的调整，以下是一般的申请条件（可能会有细微的变化，请以当时官方文件为准）：
1. 户籍要求：申请人需具备福州市户籍，或符合福州市规定的人才引进政策，如高层次人才引进政策等。
2. 年龄要求：一般要求申请人年满18周岁且不超过60周岁，具体要求根据当时公寓管理政策而定。
3. 房产状况：申请人不得拥有其他住房，包括商品房、自建房和其他非福州人才公寓的房产。
4. 家庭收入：申请人及其家庭成员的年平均可支配收入需符合福州市规定的最低收入标准。
5. 学历要求：根据当时政策，申请人的学历要求可能会有一定的规定，如本科及以上学历等。
6. 就业状况：申请人需在福州市就业或具备落户福州市的就业意向，并提供相关就业证明材料。
7. 政策要求：福州市人才公寓可能会针对特定的人才群体制定相应的申请政策，如高层次人才、创新创业人才等。
请注意，以上仅为一般性的条件，具体的申请条件以当时的福州市人才公寓管理政策为准。具体的申请材料、流程以及申请房源的分配方式等也需根据当时的政策来确定。建议您在申请前仔细阅读当时公示的申请详情或咨询相关部门以获取最准确的信息。