3.缴费：购房人需根据房产局或不动产登记中心的要求，缴纳相应的登记费用。
泰州预购商品房预告登记和预购商品房抵押预告登记的合并办理流程如下：
1. 提交材料：购房人需提供预购商品房合同、预购商品房抵押合同、购房人身份证明、产权登记申请书等相关材料。
2. 材料审查：房产局或不动产登记中心将对提交的材料进行审查，核实材料的真实性和合规性。
3. 缴费：购房人需根据房产局或不动产登记中心的要求，缴纳相应的登记费用。
4. 登记办理：房产局或不动产登记中心将根据审核通过的材料，办理预购商品房预告登记和预购商品房抵押预告登记手续。
5. 领取证书：办理完成后，购房人可持相关证明材料到房产局或不动产登记中心领取预购商品房预告登记和预购商品房抵押预告登记证书。
需要注意的是，具体办理流程和材料要求可能因地区和实际情况略有不同，购房人可根据当地房产局或不动产登记中心的规定进行办理。