苏州二手房交易过户办理攻略主要包括以下步骤:1.签订买卖合同:买卖双方在成交后,签订正式的买卖合同,约定价格、交房时间等事项。
苏州二手房交易过户办理攻略主要包括以下步骤:
1. 签订买卖合同:买卖双方在成交后,签订正式的买卖合同,约定价格、交房时间等事项。
2. 过户材料准备:买卖双方准备好过户所需的各种材料,包括卖方的房产证、购房合同、身份证等,买方的身份证、户口本、购房合同等。
3. 办理预告登记:卖方在过户前需到房产所办理预告登记,确保房屋的所有权清晰可查。
4. 缴纳税费:买方在过户前需办理缴纳契税、个人所得税和其他费用等手续。
5. 办理过户手续:买卖双方携带过户所需的材料到当地的不动产登记中心办理过户手续。需注意,办理过户时需要缴纳一定的过户费用。
6. 领取新房产证:过户手续办理完成后,卖方将原房产证交给登记中心,登记中心会在一段时间后制作新的房产证并通知买卖双方领取。
以上是苏州二手房交易过户办理的一般步骤,具体操作过程可能因地区和政策的不同而有所差异,建议在具体办理过程中咨询地方相关部门以获取最新准确的信息。